转让楼花的HST rebate如何处理

地产资讯 4周前 (11-16) 39 人围观 0

最近有朋友问,现在想在交房前转让楼花,应该注意哪些税务问题?

首先,您必须知道并非所有楼花单位都可以转让。有些建筑商已规定不得转让未建成的单位。

其次,有些建筑商会给予买家自由(在购买合同中写明),可以转让楼花。虽然合同中有此条款,但通常需要在转让前获得建筑商的书面同意。因为在交房前装让,就意味着建筑商和新买家签订了合同。一些建筑商收取几千的费用(这笔费用通常有HST)。

在转让楼花后,我应该如何处理HST rebate?

对于原始买家:原始买家必须退回HST rebate。

对于新买家:在接手后,新买家可以再次申请HST rebate。