滑铁卢成为众多投资者和各行业争相热议的投资地

楼花推荐 9个月前 (03-17) 474 人围观 0

如果近期有人跟你说起 滑铁卢(Waterloo)这个名字,相信你也不是第一次听到了。

“去滑铁卢投资”越来越成为了众多投资者大家所讨论和计划的事情,那究竟是什么样的风口和趋势,让这个地处多伦多-滑铁卢高科技三角区,充满潜力的小城成为了近期多伦多各行业的聚焦之地!

滑铁卢: 加拿大最为著名的大学城,世界知名的滑铁卢大学,劳瑞尔大学等名校坐落城中。其人口平均学历高,城市被众多高科技公司环绕,遍布高薪科技园区,有着“北方硅谷”的美誉。据统计,城市有超过70000名学生,且90%以上都有住房需求,房屋租赁市场火爆,好房供不应求,涨幅平稳且潜力巨大!

 

学 生 群 体
如果你是个学生(或家长),那么滑铁卢就是你求学深造的上上之选!滑铁卢大学城内由滑铁卢大学(University of Waterloo)、劳瑞尔大学(Wilfrid Laurier University)、康尼斯多加学院(Conestoga College)、St. Jerome’s大学(St. Jerome’s University)4所高校组成,其中更是以滑铁卢大学和劳瑞尔大学世界闻名。滑铁卢大学以计算机和工程学闻名于世,被称为加拿大的麻省理工,是全加拿大最具创造力的大学,也是北美地区最优秀的高等学府之一,其拥有全球最大规模的研究生项目。而劳瑞尔大学是具有百年历史的加拿大公立名校,其商科久负盛名,也是最大的带薪实习商学院,AACSB 鉴定商科学院。(AACSB,全球15% 商学院有此认证,代表其商科教学达到世界顶尖水准)

 

 

作为学生,每月支付着几百甚至上千的高昂租金(租金每年都在上涨),数年之后,你付出了大笔财富却两手空空!那么,你可以考虑买房!买房也是一种非常有效的储蓄方法,当你升学入住之时,你已经在为自己(或子女)的未来进行有效的投资!U-Style 建于大学城核心地段,步行5分钟即到达大学校园,位置优越,生活便利。住自己的房,让学生舒心,让家长放心!当然,如果您愿意,也可以把空余的房间出租,赚取额外的收入。一举两得,何乐不为,U-Style,您以房养学的最佳之选!

创  业  精  英
如果你是个创业精英,那么滑铁卢就是你梦寐以求的创业新世界!作为加拿大的硅谷,在这里,拥有将近19000家的大公司,超过150个世界著名企业,最为出名的Google和苹果的总部就坐落于此,各大创业园区也星罗棋布般的遍布滑铁卢全市。此外,每年还有着上千家新兴企业进驻滑铁卢市寻求发展。各大高薪园区都着各式各样的创新项目,只要你有理想,有动力,滑铁卢将成为你成功之路上最为有力的支点。在这里,可以说商机无限,创业前景巨大!

 

作为创业者,U-Style 建于滑铁卢大学城核心地带,可以说是地处多伦多-滑铁卢高科技创业三角区中心的中心,对于创业者而言,地理优势可见一斑!通勤便利,8分钟车程到基奇纳火车站,轻松往返多伦多。周边社区成熟,硬件设施完善,下楼即达超市,饭店,银行等,各色餐厅、酒吧、咖啡屋,一应俱全并且和ConestogaMall 购物中心近在咫尺。项目独特的双洗手间设计,1+1经典户型,完美的居住空间,满足了创业者们自住或是分租的各种要求。

本  地  白  领
如果你是个本地白领,那么滑铁卢就是你安居乐业的完美家园!众所周知,滑铁卢全市人均学历高,社会环境一流,且有着年轻的年龄结构,整个城市充满着活力。正因为Google、因特尔、华为、BlackBerry、Sunlife Finance、Manulife等国际知名企业均在滑铁卢设置总部或研发中心,所以滑铁卢的就业机会多。得天独厚的自然风光加上正在冉冉升起的人文优势,滑铁卢不仅让越来越多的本地居民无需远行而选择留在家乡发展,也吸引了周边城市大量的人才纷至沓来。在安省,多伦多/渥太华等大城市不再是唯一的居住选择,滑铁卢正在成为另一个您心目中安居乐业的完美家园!

 

作为当地白领,品质高端,设计一流的高档公寓则是你们准求的生活。贴近自然,感受原汁原味的加拿大生活或许正一步一步成为本地白领们高端家庭自住的选择趋势。U-Style 由著名建筑设计公司IBI Group操刀设计,不仅有24小时高清录像监控,更有高科技的指纹门禁系统。整个大楼覆盖高速网络。健身房,学习室,图书馆,会客厅以及露天花园一切应有尽有!下楼便是餐厅、银行、加油站、以及大型湖泊公园等,更有大统华、Walmart、以及图书馆、综合医院环绕其中。U-Style,您安居乐业的不二之选!

投  资  者  们
如果你是个投资者,那么滑铁卢就是你慧眼独具的投资首选之地!滑铁卢全市有将近70000名学生,其公寓出租率高达99.4%!加上年轻的创业者和当地白领,可以说是一房难求的卖方市场。稳定的房屋租赁市场让您无后顾之忧。退一步来说,就算几年后转卖,回报的价值都是十分可观。对投资者来说,当地年轻人的高流动性持续带动着滑铁卢房地产业的发展,尤其是对于物业租赁的需求。因此,选择一个稳中渐长,还可以长期持有的投资方向,滑铁卢让你难以拒绝!

 

作为投资者,低风险的投入换来稳定的回报,这恐怕是业界长期以来的目标。U-Style 项目,因为大量的学生及年轻白领确保了稳定的租客资源。投资回报率除去房屋增值部分,估计平均在7%左右,高于多伦多的平均投资回报率。即使支付了35%的首付,每年的租金在付清所有的贷款月供和各种税费后还有一到两千加元的结余。更值得一提的是,滑铁卢地区的房价一直稳中有升,在一次性首付后,基本就可以保证稳定的正向现金流入。对于投资者而言,U-style 当之无愧为近期难得的好项目

2018 滑铁卢最值得期待的楼花:U-Style Condominium,位置优越,建于滑铁卢大学城内核心地段。交通便利,步行5分钟即可到达滑铁卢大学和劳瑞尔大学等各大高校,可步行到各大车站。8分钟车程到基奇纳火车站,轻松往返多伦多。是滑铁卢大学生们心目中最理想的租住地!

U-Style 社区成熟,硬件设施完善,下楼即达超市,饭店,银行等,一分钟即可到达滑铁卢大学周边唯一的商业区University Plaza,各色餐厅、酒吧、咖啡屋,一应俱全。和 ConestogaMall 购物中心近在咫尺。U-Style 独具创新,设计人性化!首家推出双洗手间的户型,1+1经典户型,完美居住环境,满足客户们自住或是分租的各种要求。

滑铁卢(Waterloo)
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